Conjoncture Immobilière

  • L’état du marché au 30 juin 2020 : nouveau jalon ?

    En avril 2020, les volumes relevés s’établissent à 973 000 transactions sur un an. Pour la première fois depuis mi-juillet 2015, l’évolution sur un an des volumes de transactions est négative (-1,2 %). Hors état d'urgence sanitaire, le marché semble amorcer une tendance naturelle de ralentissement de hausse des prix, face des volumes légèrement fléchissants. Cette étape de mi-année constitue un véritable palier de conjoncture immobilière, l’ultra-dynamisme de 2019 semblant s’être quelque peu assagi. Marché immobilier au 1er trimestre 2020 et perspectives pour la rentrée de septembre 2020 : lire l'analyse du marché immobilier FOCUS sur l'évolution des prix de l'immobilier : depuis 2008, les prix des logements anciens en France ont alternativement connu des cycles de hausse et de baisse. Lire l'analyse par métropole de l'évolution des prix de l'immobilier (juillet 2020) https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2

  • Vers l'incertitude

    Au 31 janvier 2020, pour le volume de transactions atteignaient 1 076 000 mutations avec des prix globalement toujours orientés à la hausse, en Île-de-France comme en province. Mais conséquence de l’état d’urgence sanitaire, les perspectives sont désormais hypothétiques et dépendent de l’issue du seul combat prioritaire actuellement : la lutte contre le virus. Marché immobilier au 4ème trimestre 2019 et perspectives de reprise au regard de l’arrêt quasi instantané des activités immobilières pendant la crise sanitaire : lire l'analyse FOCUS sur le marché des terrains à bâtir : les prix ont presque triplé entre 2000 et 2018 Lire l'analyse d'avril 2020 sur le marché du foncier en France https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalité/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m²?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=NCI%2520-%25202019%252C%2520une%2520ann%25C3%25A9e%2520dynamique

  • 2019, une année dynamique

    A fin octobre 2019, le volume de transactions réalisées atteint 1 063 000 mutations. Sur douze mois, il poursuit sa progression et dépasse, depuis juin 2019, le million de transactions Analyse du marché immobilier au 3ème trimestre 2019 : Le marché de l'ancien Le marché du neuf FOCUS sur les étrangers non résidents : Sur la période 2008-2018, la part des acquéreurs étrangers non-résidents en France métropolitaine diminue progressivement pour atteindre 1,7 % en 2018. Lire l'étude sur les étrangers non-résidents https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2

  • Un marché immobilier record

    Avec 1 020 000 transactions réalisées sur douze mois à fin juillet 2019 (+7% sur un an), le volume annuel des transactions confirme le dynamisme exceptionnel du marché immobilier. Analyse du marché immobilier au 2e trimestre 2019 : Le marché de l'ancien Le marché du neuf   Les notaires de France donnent rendez-vous pour donner des conseils et répondre à toutes les questions sur l’immobilier via des consultations juridiques gratuites et des conférences thématiques organisées dans tout le territoire. Le mardi 1er octobre, de 10h à 20h, une plateforme de salon virtuel, lasemainedelimmobilier.notaires.fr, permettra aux notaires de France de répondre, en ligne, aux questions du grand public (sur inscription en ligne). https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2

  • Un marché immobilier en confiance

    Avec 985 000 transactions réalisées sur douze mois à fin mars 2019, le volume annuel des transactions reste à un niveau historiquement haut pour atteindre un nouveau record. Analyse du marché immobilier au 1er trimestre 2019 : Le marché de l'ancien Le marché du neuf FOCUS sur l'encadrement du niveau des loyers à nouveau effectif à partir du 1er juillet 2019. https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2Note-de-conjoncture-immobiliere-N44-juillet-2019.pdf

  • Analyse 2018 : l’amorce d’un plateau ?

    Avec 970 000 transactions dans l’ancien en province, l’année 2018 s’est terminée… comme elle avait commencé ! Peut-on, d’ores et déjà, anticiper l’atteinte d’un plateau chronique, et imaginer une stabilisation pérenne de tels volumes sur les mois voire les années à venir ? Analyse du marché immobilier au 4ème trimestre 2018 : Le marché de l'ancien Le marché du neuf FOCUS sur : Le bail mobilité https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2Note-de-conjoncture-immobiliere-N43-Avril-2019-1036Ko.pdf

  • Un bon cru 2018 pour l’immobilier ancien

    Depuis fin 2017, le volume de ventes plafonne entre 950 000 et 960 000 transactions sur douze mois. A fin octobre 2018, 957 000 transactions ont été réalisées, laissant toutefois peu probable que le million soit dépassé en fin d’année. Analyse du marché immobilier au 3ème trimestre 2018 :  Le marché de l'ancien Le marché du neuf FOCUS : Les étrangers non-résidents sur le marché immobilier ancien Quelles sont les nationalités les plus présentes en 2017 ? Quelles est la part des transactions réalisées par des non-résidents parmi les acquéreurs étrangers selon leur nationalité sur la période 2007-2017 ? https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2

  • Un marché corrélé à la conjoncture économique

    Le dynamisme des volumes a correspondu au regain de confiance des ménages face à de meilleurs indicateurs et une meilleure santé économique du pays. À fin juillet 2018, le volume annuel de transactions reste à un niveau élevé, avec 950 000 ventes réalisées au cours des douze derniers mois. Analyse du marché immobilier : Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE Étiquette énergie : quel impact sur le prix de vente des maisons anciennes ? Cartographie de la valeur verte des maisons anciennes en 2017 en France métropolitaine (hors Corse) https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2Note-de-conjoncture-immobiliere-n41-octobre-2018-2495Ko.pdf

  • Vers une stabilisation des volumes et des prix de transactions ?

    À fin avril 2018, le volume annuel de transactions reste à un niveau élevé : 953 000 transactions ont été réalisées au cours des 12 derniers mois, soit une hausse de 7 % sur un an (contre + 13 % trois mois plus tôt). Analyse du marché immobilier : Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : Un marché du littoral orienté à la hausse. En savoir plus sur l'évolution des prix médians des appartements et maisons dans l’ancien des stations balnéaire.   https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2Note-de-conjoncture-immobiliere-n40-juillet-2018-1275Ko.pdf

  • 2017 : l’année de tous les records pour l’ancien

    Sur un an, la hausse des prix se poursuit : + 3,4 % au quatrième trimestre 2017 par rapport au quatrième trimestre 2016. À fin février 2018, le volume annuel de transactions diminue légèrement : 965 000 transactions ont été réalisées sur douze mois glissants (contre 969 000 à fin janvier 2018), pour une hausse de 10,9 % sur un an.  Analyse du marché immobilier : Le marché de l'ancien Le marché du neuf ECLAIRAGE : Hausse de la proportion des acquéreurs de 60 ans et plus depuis 10 ans. En savoir plus sur la répartition des acquéreurs. https://www.notaires.fr/fr/indices-et-cartes-des-prix-au-m%C2%B2Note de conjoncture immobilire_n39_Avril 2018_1674Ko.pdf